كيان للتطوير العقاري : عام 2025 كان صعبا علي المطورين العقاريين
أكد حسام الشاهد، رئيس القطاع التجاري بشركة كيان للتطوير العقاري، أن عام 2025 شهد واحدة من أصعب المراحل التي مر بها قطاع التطوير العقاري
وأوضح الشاهد أن الفترة الأخيرة شهدت انتشارًا ملحوظًا لفكرة الملكية التشاركية كأحد الحلول الذكية لبيع وشراء العقارات، مشيرًا إلى أن هذا النموذج لم يعد خيارًا ثانويًا، بل أصبح أحد أهم الأدوات القادرة على تحريك السوق
وأضاف الشاهد أن المرحلة المقبلة تفرض على شركات التطوير العقاري أن تبدأ بشكل جاد في تبني سياسات الملكية التشاركية داخل مشروعاتها
وأشار الشاهد إلى أن تبني هذا التوجه يحقق معادلة شديدة الصعوبة طالما سعى إليها السوق، حيث يضمن للمطور العقاري زيادة حجم المبيعات وتحسين التدفقات النقدية،
وشدد الشاهد على أن نجاح نموذج الملكية التشاركية يتطلب بالتوازي وجود ضوابط تنظيمية صارمة من جانب الدولة والحكومة، وعلى رأسها إحكام الرقابة على التدفقات المالية التشغيلية، والإسراع بتفعيل نظام حسابات الضمان (Escrow Account) لكل مطور عقاري دون استثناء
